• Smilšu iela 1,
  • Rīga, LV-1919,
  • tālr. 22306116,
  • fakss 67357841,
  • e-pasts cfla@cfla.gov.lv,
  • www.cfla.gov.lv
pievienots: 13.03.2015

 Skaidrojums par būvdarbu garantijas termiņu

Saskaņā ar jauno regulējumu būvniecībā no 2014. gada 1. oktobra ir mainīts minimālais būvdarbu garantijas termiņš būvēm. Aicinām  finansējuma saņēmējus pievērst uzmanību būvdarbu garantijas termiņam, kas norādīts būvvaldes sagatavotajā aktā par būves pieņemšanu ekspluatācijā - tas nevar būt mazāks par speciālajos būvnoteikumos noteikto. 

Speciālajos būvnoteikumos minimālais būvdarbu garantijas termiņš ir noteikts no 2 līdz 5 gadiem, to nosaka atkarībā no būves grupas.  Garantijas laikā pasūtītājs var prasīt, lai būvdarbu veicējs par saviem līdzekļiem novērš būvdarbu defektus, kas atklājušies pēc būves pieņemšanas ekspluatācijā. Būvdarbu garantijas termiņš tiek skaitīts no būves pieņemšanas ekspluatācijā brīža, nevis no būvdarbu pabeigšanas dienas. Šī iemesla dēļ arī pašas garantijas saistības sākas ar  brīdi, kad attiecīgo aktu paraksta būvvalde.

Saistības atbilstoši Civillikuma 1402.pantam rodas uz likuma pamata, iestājoties noteiktam nosacījumam – attiecīgajam aktam. Tādējādi saskaņā ar Civillikuma 3.pantu būvdarbu garantijas minimālais termiņš nosakāms, vadoties no spēkā esošā regulējuma attiecīgā akta parakstīšanas brīdī.

Būvvalde kā par būvniecības procesa tiesiskuma kontroli atbildīgā iestāde nevar rīkoties pretēji likumdošanā noteiktajam un aktā par būves pieņemšanu ekspluatācijā ierakstīt būvdarbu garantijas termiņu, kas neatbilst spēkā esošajam regulējumam brīdī, kad būve tiek  pieņemta ekspluatācijā.

Aicinām  finansējuma saņēmējus papildus pievērst uzmanību vietējo būvvalžu sagatavotajiem būves pieņemšanas ekspluatācijā aktiem, lai tajos būtu ievēroti jaunā būvniecības regulējuma prasības par minimālo būvdarbu garantijas termiņu attiecīgai būvei. Tāpat arī vēršam uzmanību, ka noteiktais minimālais būvdarbu garantijas termiņš neliedz noteikt papildus garantijas noteikumus, piemēram, lielāku garantijas termiņu. 

Informējam, ka Ekonomikas ministrija savā tīmekļa vietnē ir publicējusi līdz šim sniegto atbilžu apkopojumu par jauno būvniecības regulējumu, tai skaitā arī par minimālajiem būvdarbu garantijas termiņiem. Lūdzam skatīt to ŠEIT.

pēdējo reizi aktualizēts: 2015-03-13 16:56:03
KLIENTU APKALPOŠANAS CENTRS
Meistaru iela 10, Rīga
Tālrunis: (+371) 66939777
E-pasts: info@cfla.gov.lv
KORESPONDENCES
ADRESE
Centrālā finanšu un līgumu aģentūra,
Smilšu iela 1,
Rīga (Vecrīga),
LV-1919

E-pasts oficiālai sarakstei cfla@cfla.gov.lv
Maijs 2020
  • P
  • O
  • T
  • C
  • P
  • S
  • Sv
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
Šī tīmekļa vietne izmanto sīkdatnes. Piekrītot sīkdatņu izmantošanai, tiks nodrošināta tīmekļa vietnes optimāla darbība. Turpinot vietnes apskati Jūs piekrītat, ka izmantosim sīkdatnes Jūsu ierīcē. Savu piekrišanu Jūs jebkurā laikā varat atsaukt, nodzēšot saglabātās sīkdatnes. Lasīt vairāk
Piekrītu